Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 191 294 € 2 855 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Valdebek – apartmán se zahradou v novostavbě
Istria, VALDEBEK Apartmán se zahradou v novostavběV klidné a atraktivní Pula osada Valdebek, jen asi 3 km od moře a centra města Pula, je moderně navržená novostavba vysoké kvality.
Projekt nabízí tento mimořádně atraktivní byt v přízemí, který se vyznačuje vzácnou a velmi vyhledávanou výhodou vlastní soukromé zahrady.
Tento typ nemovitosti nabízí pocit domova se všemi výhodami moderního bydlení v budově a představuje kombinaci soukromí, pohodlí a středomořského životního stylu.
Prostor je pečlivě navržen s důrazem na funkční uspořádání, množství přirozeného světla a silné spojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. Dispozice bytu:-kuchyně, chodba, jídelna a obývací pokoj DA1.45 m2, -master ložnice 13,10 m2-koupelna 4,73 m2-lodžie 5,44 m2 s přístupem do zahrady.
0.10 = 8 m2CONSTRUCTION PERFORMANCEByt je postaven z kvalitních materiálů, s důrazem na trvanlivost, energetickou účinnost a moderní standard bydlení.-DEMIT fasáda s 10 cm tepelnou izolací (EPS)-hořící kamenná vlna v ohni-PVC nebo ALU truhlářství s vícevrstvými skleněnými vnějšími hliníkovými válečky
třída ve všech pokojích-laminát v ložnicích-příprava teplé vody prostřednictvím elektrického ohřívače vodyValdebek je jedním z nejžádanějších Pula osad kvůli:-klidné a upravené prostředí-vynikající dopravní spojení-rychlá dostupnost centra města, pláže a promenády-blízko veškerého vybavení potřebného pro každodenní život-Pula, jako největší město jižní Istrie, nabízí perfektní
year.For další informace a uspořádání prohlížení, jsme vám k dispozici.Vážení klienti, agentura provize se účtuje v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky-obchodní

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 855 €/m²
Medián podobných nabídek 3 387 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 335 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
191 294 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
326173

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 191 294 € · Cena za m²: 2 855 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje