Appartamento Pula

Istria, Valdebek – appartamento con giardino in un nuovo edificio
ISTRA, VALDEBEK – Appartamento con giardino in nuova costruzione Nel tranquillo e attraente quartiere di Valdebek a Pula, a soli circa 3 km dal mare e dal centro della città di Pula, è stata realizzata una nuova costruzione moderna di alta qualità. Nel contesto del progetto è offerto questo estremamente attraente appartamento al piano terra che si distingue per una caratteristica rara e molto richiesta – un giardino privato. Questo tipo di immobile offre la sensazione di una casa, con tutti i vantaggi della vita moderna in un edificio, rappresentando una combinazione di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO Superficie totale di 54,96 m². Lo spazio è stato progettato con cura, con un'attenzione particolare a una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e una forte connessione tra gli ambienti interni ed esterni. Disposizione dell'appartamento: -cucina, corridoio, zona pranzo e soggiorno 22,45 m², -camera da letto principale 13,10 m²- camera da letto 9,24 m²- bagno 4,73 m²- loggia di superficie 5,44 m² con uscita al giardino Sistemi di riscaldamento e raffreddamento previsti - riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni - climatizzatori inverter DAIKIN o MITSUBISHI - possibilità di camino (caminetto previsto dal progetto) Valore aggiuntivo incluso nel prezzo - posto auto coperto privato di 2,50 m² - deposito privato di 1,69 m² - giardino privato di 80 m² con coefficiente 0,10 = 8 m² VANTAGGI DELL'EDILIZIA L'appartamento è costruito con materiali di qualità, con un'attenzione alla durabilità, all'efficienza energetica e a standard abitativi moderni. -facciata DEMIT con isolamento termico di 10 cm (EPS) -isolamento in lana di roccia ignifugo nelle zone antincendio -infissi in PVC o ALU con vetro a più strati -tende esterne in alluminio e zanzariere -porte d'ingresso antincendio -piastrelle ceramiche di classe I in tutti gli ambienti -laminato nelle camere da letto -preparazione dell'acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico Valdebek è uno dei quartieri più desiderati di Pula per: -ambiente tranquillo e curato -eccellente collegamento viario -rapida accessibilità al centro città, alle spiagge e alle passeggiate -vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana Pula, in quanto più grande città della Istria meridionale, offre una perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo, ricca storia e infrastrutture moderne, rendendo questa proprietà estremamente attraente per abitare o investire. Il completamento previsto dei lavori e l'occupazione a metà del 2026. anno. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja