Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, centrum, byt 60 m2 se dvěma ložnicemi, pouze v naší nabídce #prodej
Pouze v naší nabídce!
K prodeji je byt 60,50 m2, který se nachází ve třetím patře v centru města Pula.
Tento 2.5-pokojový byt (2S + DB) nabízí výjimečnou příležitost ke koupi bytu v požadované lokalitě, v blízkosti trhu, školy, mateřské školy a veškeré další základní vybavení.
Byt se skládá ze dvou ložnic a obývacího pokoje, který poskytuje optimální uspořádání pro pohodlný život.
Orientace bytu na východ a západ umožňuje dostatek přirozeného světla během dne, zatímco klidná lokalita a otevřený výhled dále přispívají k pocitu pohodlí.
Byt se nachází ve starém městě Pula, což je zvláště zajímavé pro milovníky městského života s dávkou autentické kouzlo.
Z dalších pokojů musí byt využívat suterén a část půdního prostoru, který poskytuje další prostor pro ukládání věcí.
Vybaven novým Daikine klimatizace a PVC tesařství, který zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok, umístění v centru Puly nabízí okamžitou blízkost ke všem důležitým vybavením, včetně obchodů, stravovacích zařízení, kulturních atrakcí a veřejné dopravy.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je příznivá cena, která je v takto vyhledávané lokalitě vzácná.
Pro další informace nebo konzultaci nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 583 €/m²

Medián podobných nabídek 3 387 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 126 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 100 % PULA 192 000 € · 60 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % PULA 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Podobnost 100 % PULA 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Podobnost 100 % PULA 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobnost 100 % PULA 208 280 € · 60 m² 3 471 €/m² Podobnost 100 % PULA 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobnost 100 % PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

325449

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia