À vendre · Pula · Istarska
Pula, centre, appartement 2 chambres 60 m², uniquement dans notre offre #vente
Exclusivement dans notre offre !
À vendre, un appartement de 60,50 m2, situé au troisième étage au centre de Pula.
Cet appartement 2.5-room (2S+DB) offre une opportunité exceptionnelle d’acheter un logement dans un emplacement recherché, proche du marché, de l’école, de la crèche et de toutes les commodités essentielles.
L’appartement se compose de deux chambres et d’un salon, offrant une disposition optimale pour une vie confortable.
L’orientation de l’appartement à l’est et à l’ouest permet une abondante lumière naturelle pendant la journée, tandis que le calme du lieu et la vue dégagée renforcent la sensation de confort.
L’appartement se trouve dans la vieille ville de Pula, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les amateurs de vie urbaine avec une touche de charme authentique.
Parmi les pièces supplémentaires, l’appartement dispose d’un sous‑sol et d’une partie des combles, offrant un espace additionnel de rangement.
Équipé d’une nouvelle climatisation Daikine et de menuiseries PVC assurant une température agréable toute l’année, le centre de Pula offre une proximité immédiate à toutes les commodités importantes, y compris commerces, établissements de restauration, attractions culturelles et transports publics.
Un avantage particulier de ce bien est le prix avantageux, rare dans un secteur aussi recherché.
Pour toute information complémentaire ou conseil, n’hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 155 000 € · Prix au m²: 2 583 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia