Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán, Tři ložnice, Balkon, Centrum, Pula, Istrie
Prodáváme třípokojový byt 89 m2 ve třetím patře budovy postavené v 2010.
Nachází se v centru města Pula.
Byt se skládá z kuchyně a jídelny s obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, toalety a balkonu poskytující funkční a příjemnou atmosféru.
Díky své velmi slunné orientaci je prostor extrémně jasný a vyzařuje teplo po celý den.
V bytě je 2025.
roky přizpůsobené, což zaručuje moderní vzhled a funkčnost interiéru.
Příjemné klima a samostatná sanitární jednotka dále usnadňují každodenní život, zatímco dveře proti vloupání zajišťují vysokou úroveň bezpečnosti.
Vedle bytu je balkon ideální pro relaxaci, stejně jako suterén, který poskytuje další úložný prostor.
V budově je výtah, který usnadňuje přístup do bytu.
Vytápění je možné na elektřinu a plyn, zatímco klimatizace je již nainstalována, čímž splňují potřeby pro pohodlnou teplotu po celý rok.
Umístění bytu umožňuje rychlý přístup ke všem základním zařízením a infrastrukturním bodům v Pule.
Vlastnictví 1/1.
Není tu žádný náklad.
Pro další informace nebo prohlížení uspořádání, zveme vás, abyste nás kontaktovat a osobně ověřit všechny výhody této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 809 €/m²

Medián podobných nabídek 3 207 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 971 €/m²–3 317 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 100 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 100 % PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnost 100 % PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 100 % PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnost 99 % PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnost 99 % PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 99 % Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

324422

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 809 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia