À vendre · Pula · Istarska
Appartement, trois chambres, balcon, centre, Pula, Istrie
Nous vendons un appartement de trois chambres de 89 m2 au troisième étage d'un immeuble construit en 2010.
Situé au centre de Pula.
L'appartement se compose d'une cuisine et salle à manger avec salon, deux chambres, salle de bain, toilettes et balcon offrant une atmosphère fonctionnelle et agréable.
Grâce à son orientation très ensoleillée, l'espace est extrêmement lumineux et rayonne de chaleur tout au long de la journée.
L'appartement est 2025.
années adapté, ce qui garantit l'aspect moderne et la fonctionnalité de l'intérieur.
Un climat agréable et une unité sanitaire séparée facilitent davantage la vie quotidienne, tandis que les portes anti-effraction assurent un haut niveau de sécurité.
À côté de l'appartement se trouve un balcon idéal pour la détente, ainsi qu'une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire.
L'immeuble dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès à l'appartement.
Le chauffage est possible à l'électricité et au gaz, tandis que la climatisation est déjà installée, répondant ainsi aux besoins d'une température confortable toute l'année.
L'emplacement de l'appartement permet un accès rapide à toutes les installations essentielles et aux points d'infrastructure de Pula.
Propriété 1/1.
Il n'y a pas de charge.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter et à vérifier personnellement tous les avantages de ce bien.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Similarité 100 %
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Similarité 100 %
PULA
287 370 € · 89 m²
3 229 €/m²
Similarité 100 %
PULA
299 000 € · 89 m²
3 360 €/m²
Similarité 100 %
PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Similarité 99 %
PULA
330 094 € · 90 m²
3 668 €/m²
Similarité 99 %
PULA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Similarité 99 %
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 809 €/m²
Surface habitable: 89 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia