Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - centrum, zrekonstruovaný byt, skvělé pro investici!
Nabízíme byt v centru Puly - vynikající investice! Byt 26.25m2, který má v přírodě asi 32m2, a skládá se ze samostatné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny. Nemovitost je přizpůsobena a prodávána plně zařízená. Použití má zahradní prostor, který je ideální pro terénní úpravy terasy a pobyt pod širým nebem.Díky výjimečné poloze všech zařízení v centru města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 154 €/m²

Medián podobných nabídek 4 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 222 €/m²–5 075 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 96 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 91 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 % Pula 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Podobnost 87 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobnost 87 % PULA 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 130 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

26 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

321841

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 6 154 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 26 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia