Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - centrum, odnowione mieszkanie, świetna inwestycja!
Oferujemy mieszkanie w centrum Puli - doskonała inwestycja!Mieszkanie o powierzchni 26.25m2, które w rzeczywistości ma około 32m2, składa się z oddzielnej sypialni, salonu, kuchni i łazienki.Nieruchomość jest przystosowana i sprzedawana w pełni umeblowana.Posiada przestrzeń ogrodową, idealną do zagospodarowania tarasów i przebywania na świeżym powietrzu.Dzięki wyjątkowej lokalizacji wszystkich udogodnień w centrum miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 154 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 926 €/m²

Różnica względem mediany +24,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 228 €/m²–5 194 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Podobieństwo 86 % Pula 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobieństwo 84 % Pula 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 130 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

160 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

26 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

321841

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 6 154 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 26 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia