Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Nejlepší cena! 2 779 € m2 - nádherný byt v centru Puly!
V centru města Pula, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, která zaručuje městský životní styl, ale také v blízkosti turistických atrakcí, je tento velmi útulný apartmán s jednou ložnicí, jednou pracovnou, koupelnou, samostatnou toaletou, obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou a uzavřenou lodžií.
Ze studie vstupujeme do uzavřené lodžie veranda, která vám poskytne dostatek slunce pro zimní dny, a z verandy jdeme do koupelny, samostatné toalety a spíže.
Vracíme se do vstupní haly, ze které přicházíme do velmi pohodlné ložnice s velkou vestavěnou skříní a mimořádně pohodlným prostorným obývacím pokojem.
V okolí bytu je doslova vše: mateřské školy, školy, trhy, obchody, restaurace a bary, kino, divadlo, nemocnice, parky, hřiště, veřejná doprava...
Stojí za zmínku blízkost všech zařízení, které jsou doslova pár minut snadné procházky, a jsou k dispozici turistům jako Arena, Golden Gate, Forum, tržiště...

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 794 €/m²

Medián podobných nabídek 3 221 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 119 €/m²–3 635 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 219 000 € · 68 m² 3 221 €/m² Podobnost 100 % Pula 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Podobnost 99 % Pula 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % Pula 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 90 % Pula 169 000 € · 59 m² 2 864 €/m² Podobnost 87 % Pula 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnost 87 % Pula 182 900 € · 59 m² 3 100 €/m² Podobnost 87 % Pula 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

321247

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia