Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Najwyższa cena! 2779 € za m2 - wspaniałe mieszkanie w centrum Puli!
W centrum miasta Pula, blisko wszystkich udogodnień gwarantujących miejski styl życia, a także blisko atrakcji turystycznych, znajduje się ten niezwykle przytulny apartament z jedną sypialnią, jednym pokojem do pracy, łazienką, osobną toaletą, salonem, kuchnią i jadalnią oraz zamkniętą loggią. Z pokoju do pracy wchodzimy na zamkniętą loggię werandę, która zapewni Ci dużo słońca w zimowe dni, a z werandy przechodzimy do łazienki, osobnej toalety i spiżarni. Wracamy do holu wejściowego, skąd dochodzimy do bardzo komfortowej sypialni z dużą wbudowaną szafą oraz niezwykle komfortowego, przestronnego salonu. W okolicy apartamentu znajduje się dosłownie wszystko: przedszkola, szkoły, markety, sklepy, restauracje i bary, kino, teatr, szpital, parki, place zabaw, transport publiczny... Warto zauważyć bliskość wszystkich udogodnień, które są dosłownie kilka minut spacerem, oraz dostępnych turystom takich jak Arena, Złota Brama, Forum, rynek miejski...

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 794 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 221 €/m²

Różnica względem mediany -13,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–3 635 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 219 000 € · 68 m² 3 221 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 90 % Pula 169 000 € · 59 m² 2 864 €/m² Podobieństwo 87 % Pula 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 87 % Pula 182 900 € · 59 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 87 % Pula 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

190 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

68 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

321247

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 794 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia