In vendita · Pula · Istarska
Prezzo top! €2.779 m2 - meraviglioso appartamento nel centro di Pola!
Nel centro della città di Pola, a pochi passi da tutti i servizi che garantiscono uno stile di vita urbano, ma anche vicino alle attrazioni turistiche, si trova questo estremamente accogliente appartamento con una camera da letto, uno studio, un bagno, un WC separato, soggiorno, cucina e zona pranzo e una loggia chiusa.
All'ingresso dell'appartamento c'è un vestibolo con spazio per riporre cappotti e scarpe; dal vestibolo si accede alla zona pranzo a cui si affianca la cucina da un lato, e dallo studio aperto dall'altro.
Dallo studio si accede alla loggia chiusa – una veranda che vi garantirà abbondante sole nei giorni invernali – e dalla veranda si arriva al bagno, al WC separato e al ripostiglio.
Torniamo al vestibolo d'ingresso da cui si accede a una camera da letto molto comoda con un grande armadio a incasso e a un soggiorno estremamente accogliente e spazioso.
Nell'appartamento, modificando la disposizione, è molto facile creare due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno.
Nell'appartamento è stato recentemente sostituito il vecchio scaldabagno con un nuovo scaldabagno a condensazione ed è stata installata la serramentistica esterna in PVC.
L'appartamento è molto, molto accogliente e ha davvero una buona vibrazione, è ben illuminato dalla luce naturale che entra attraverso numerose finestre, è progettato in modo da offrire ai residenti una sensazione di casa e di comfort.
Si trova in una posizione fantastica in una via tranquilla e silenziosa nel centro della città.
Nei dintorni dell'appartamento c'è letteralmente tutto: asili, scuole, mercato, negozi, ristoranti e bar, cinema, teatro, ospedale, parchi, giochi per bambini, trasporti pubblici… Vale la pena sottolineare la vicinanza di tutti i servizi, a pochi minuti a piedi, attraenti per i turisti come l'Arena, le Porte d'Oro, il Forum, il mercato cittadino… Le prime spiagge cittadine sono a circa 10 minuti di auto.
Per tutte le informazioni sull'appartamento e per concordare una visita sono a vostra disposizione al numero 098-353968, Zdenka Gold, agente autorizzata
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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PULA
219 000 € · 68 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 2 794 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia