Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 68 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 190 000 € 2 794 €/m²

Descrizione dell'immobile

Prezzo top! €2.779 m2 - meraviglioso appartamento nel centro di Pola!
Nel centro della città di Pola, a pochi passi da tutti i servizi che garantiscono uno stile di vita urbano, ma anche vicino alle attrazioni turistiche, si trova questo estremamente accogliente appartamento con una camera da letto, uno studio, un bagno, un WC separato, soggiorno, cucina e zona pranzo e una loggia chiusa. All'ingresso dell'appartamento c'è un vestibolo con spazio per riporre cappotti e scarpe; dal vestibolo si accede alla zona pranzo a cui si affianca la cucina da un lato, e dallo studio aperto dall'altro. Dallo studio si accede alla loggia chiusa – una veranda che vi garantirà abbondante sole nei giorni invernali – e dalla veranda si arriva al bagno, al WC separato e al ripostiglio. Torniamo al vestibolo d'ingresso da cui si accede a una camera da letto molto comoda con un grande armadio a incasso e a un soggiorno estremamente accogliente e spazioso. Nell'appartamento, modificando la disposizione, è molto facile creare due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno. Nell'appartamento è stato recentemente sostituito il vecchio scaldabagno con un nuovo scaldabagno a condensazione ed è stata installata la serramentistica esterna in PVC. L'appartamento è molto, molto accogliente e ha davvero una buona vibrazione, è ben illuminato dalla luce naturale che entra attraverso numerose finestre, è progettato in modo da offrire ai residenti una sensazione di casa e di comfort. Si trova in una posizione fantastica in una via tranquilla e silenziosa nel centro della città. Nei dintorni dell'appartamento c'è letteralmente tutto: asili, scuole, mercato, negozi, ristoranti e bar, cinema, teatro, ospedale, parchi, giochi per bambini, trasporti pubblici… Vale la pena sottolineare la vicinanza di tutti i servizi, a pochi minuti a piedi, attraenti per i turisti come l'Arena, le Porte d'Oro, il Forum, il mercato cittadino… Le prime spiagge cittadine sono a circa 10 minuti di auto. Per tutte le informazioni sull'appartamento e per concordare una visita sono a vostra disposizione al numero 098-353968, Zdenka Gold, agente autorizzata

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 794 €/m²
Mediana di annunci simili 3 583 €/m²
Differenza dalla mediana -22,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 339 €/m²–3 753 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
190 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
321247

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 2 794 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce