Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán v Pule blízko centra
K prodeji je dvoupokojový byt v Pule, který se nachází v prvním patře menší budovy starší konstrukce s venkovním dvorem a parkováním k dispozici nájemníkům.
Byt má 52 m2 obytného prostoru a skládá se z kuchyně, jídelny, prostorného obývacího pokoje, koupelny s WC a velké ložnice.
Nachází se ve velmi atraktivní lokalitě v blízkosti centra města a četné občanské vybavenosti, včetně obchodů, autobusového nádraží, vysoké školy, školy, mateřské školy a městského trhu.
Je to ideální volba pro bydlení nebo jako investice kvůli své praktické a dobře propojené pozici. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 577 €/m²

Medián podobných nabídek 3 437 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–3 925 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 217 000 € · 51 m² 4 255 €/m² Podobnost 98 % Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 98 % Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 98 % Pula 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobnost 98 % Pula 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 98 % Pula 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnost 98 % Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnost 98 % Pula 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

134 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

312556

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 134 000 € · Cena za m²: 2 577 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia