Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Apartament w Puli blisko centrum
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie w Puli, położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku starszej konstrukcji z otwartym podwórzem i parkingiem dostępnym dla najemców. Mieszkanie ma 52 m2 powierzchni użytkowej i składa się z kuchni, jadalni, przestronnego salonu, łazienki z toaletą oraz dużej sypialni. Znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji blisko centrum miasta i licznych udogodnień, w tym sklepów, dworca autobusowego, uczelni, szkoły, przedszkola i miejskiego targu. Jest to idealna opcja na mieszkanie lub inwestycję ze względu na praktyczną i dobrze skomunikowaną lokalizację.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, wszystkie działania sprzedażowe agencji, jak również pobieranie opłat agencji są określone w Ogólnych Warunkach i Ogólnych Warunkach).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 577 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 248 €/m²

Różnica względem mediany -20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–3 603 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 170 000 € · 53 m² 3 208 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

134 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

312556

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 134 000 € · Cena za m²: 2 577 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia