Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt, Pula, Veruda, Prodej, 101.00m²
Pula, Veruda, byt na prodejV jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Puly je na prodej prostorný třípokojový byt 102 m2.
Nachází se ve druhém a posledním patře menšího obytného domu, je zde jedno patro, které poskytuje klid a soukromí.Byt má vynikající dispozice a skládá se z předsíně, obývacího pokoje s novými střešními okny, chodby, kuchyně s jídelnou, tří ložnic a dvou skladovacích místností.Díky částečné rekonstrukci byla část bytu renovována do obývacího pokoje.
Vzhledem k samotné koncepci bytu nabízí prostor výjimečnou flexibilitu a možnost úpravy dispozice podle přání a potřeb budoucího kupujícího.
Vynikající nemovitosti pro klidný rodinný život v blízkosti veškeré potřebné vybavení a městské beaches.There je možnost výměny domu v Pule a jeho okolí.I33999Veruda

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 771 €/m²

Medián podobných nabídek 3 207 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 809 €/m²–3 594 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobnost 99 % PULA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 99 % PULA 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 99 % PULA 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 99 % PULA 301 000 € · 100 m² 3 010 €/m² Podobnost 99 % PULA 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobnost 96 % PULA 328 000 € · 105 m² 3 124 €/m² Podobnost 96 % PULA 403 500 € · 105 m² 3 843 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 505 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

279 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

311305

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 900 € · Cena za m²: 2 771 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia