In vendita · Pula · Istarska
Appartamento, Pola, Veruda, In vendita, 101.00m²
Pula, Veruda, appartamento in vendita In uno dei quartieri più richiesti di Pula si vende un ampio appartamento trilocale di superficie totale 102 m².
Situato al secondo, e anche ultimo, piano di un piccolo edificio residenziale, è l'unico appartamento su quel piano, il che garantisce tranquillità e privacy. L'appartamento ha una disposizione eccellente e comprende un ingresso, un soggiorno con nuove finestre a tetto a telecomando, un corridoio, una cucina con zona pranzo, tre camere da letto e due ripostigli. Grazie a una parziale ristrutturazione, parte dell'appartamento è stata rinnovata (soggiorno, ingresso, camere) – sono state cambiate le installazioni, è stato posato il cartongesso e sono stati installati nuovi pavimenti (laminato nelle camere), il che eleva significativamente la qualità della vita e riduce gli investimenti futuri. Attualmente il riscaldamento è fornito da condizionatori e da una stufa a legna. L'appartamento comprende anche una parte del sottotetto a disposizione. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto che un tempo erano un garage, quindi esiste la possibilità di costruirlo poiché il garage è registrato nei documenti.
A causa del concetto stesso dell'appartamento, lo spazio offre un'eccezionale flessibilità e la possibilità di adattare la disposizione secondo i desideri e le esigenze del futuro acquirente. Ottima proprietà per una vita familiare tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari e alle spiagge cittadine. È possibile uno scambio per una casa a Pula e dintorni. I33999Veruda
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
PULA
299 000 € · 100 m²
2 990 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
301 000 € · 100 m²
3 010 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
328 000 € · 105 m²
3 124 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
403 500 € · 105 m²
3 843 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 279 900 € · Prezzo al m²: 2 771 €/m²
Superficie abitabile: 101 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia