Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 101 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 279 900 € 2 771 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Pola, Veruda, In vendita, 101.00m²
Pula, Veruda, appartamento in vendita In uno dei quartieri più richiesti di Pula si vende un ampio appartamento trilocale di superficie totale 102 m². Situato al secondo, e anche ultimo, piano di un piccolo edificio residenziale, è l'unico appartamento su quel piano, il che garantisce tranquillità e privacy. L'appartamento ha una disposizione eccellente e comprende un ingresso, un soggiorno con nuove finestre a tetto a telecomando, un corridoio, una cucina con zona pranzo, tre camere da letto e due ripostigli. Grazie a una parziale ristrutturazione, parte dell'appartamento è stata rinnovata (soggiorno, ingresso, camere) – sono state cambiate le installazioni, è stato posato il cartongesso e sono stati installati nuovi pavimenti (laminato nelle camere), il che eleva significativamente la qualità della vita e riduce gli investimenti futuri. Attualmente il riscaldamento è fornito da condizionatori e da una stufa a legna. L'appartamento comprende anche una parte del sottotetto a disposizione. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto che un tempo erano un garage, quindi esiste la possibilità di costruirlo poiché il garage è registrato nei documenti. A causa del concetto stesso dell'appartamento, lo spazio offre un'eccezionale flessibilità e la possibilità di adattare la disposizione secondo i desideri e le esigenze del futuro acquirente. Ottima proprietà per una vita familiare tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari e alle spiagge cittadine. È possibile uno scambio per una casa a Pula e dintorni. I33999Veruda

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 771 €/m²
Mediana di annunci simili 3 207 €/m²
Differenza dalla mediana -13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 809 €/m²–3 594 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 505 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
279 900 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
101 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
311305

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 900 € · Prezzo al m²: 2 771 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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