Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Čtyřpokojový apartmán se zahradou, Pula, Istrie
Nabízíme čtyřpokojový byt, plocha 74,33 m2 v Pule.
Tento prostorný byt nabízí výjimečnou příležitost k bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí města.
Byt se skládá ze dvou velkých ložnic a jedné malé, kuchyně a jídelny, což je vhodné pro větší rodiny nebo ty, kteří chtějí další prostor pro práci nebo koníčky.
V bytě je také zahrada, ideální pro relaxaci nebo venkovní aktivity, stejně jako taverna pro větší pohodlí.
Byt má samostatný sanitární uzel a je dovoleno zůstat zvířata, což dále zvyšuje jeho funkčnost.
Vytápění je řešeno prostřednictvím elektřiny, ústředního topení a plynu, čímž je zajištěna komfortní teplota po celý rok.
Umístění bytu v Pule poskytuje rychlý přístup ke všem důležitým vybavením, včetně obchodů, škol, veřejné dopravy a kulturních atrakcí města.
Blízkost přírodních zón dále přispívá ke kvalitě života, což tuto vlastnost ideální volbou pro ty, kteří oceňují harmonii mezi městským životem a přírodou.
Nemovitost 1/1, žádný náklad.
Pro více informací nebo uspořádání prohlížení, neváhejte nás kontaktovat.
Příležitost pro kvalitní život v centru města Pula na vás čeká.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 649 €/m²

Medián podobných nabídek 3 194 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 99 % PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnost 95 % PULA 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobnost 95 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 94 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 92 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

196 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

311285

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 196 000 € · Cena za m²: 2 649 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia