Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula - apartmán 2 ložnice + obývací pokoj se zahradou na Verudě - blízko moře!!
ISTRA, PULA - 2S + DB byt se zahradou na Veruda - v blízkosti moře! Sunny třípokojový byt 81.36 m2 se nachází na 1.
patro obytného domu v klidné a dobře upravené části Veruda v Pule, která nabízí všechny výhody městského života v uvolněnějším rodinném prostředí.
Byt se nachází v budově 1968.
let a je charakterizován vynikajícím uspořádáním, světlé pokoje a příjemnou orientaci jihovýchod severozápad.Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic (v dětském pokoji instalace, spínače a svítidla jsou vyrobeny tak, že můžete snadno získat další místnost s oddílem z Knauf), kuchyň s jídelnou, chodba a koupelna.
Kromě bytu jsou další prostory: kůlna / dílna ve dvoře, část podkroví a zahrada s grilem a elektřinou a vodou, ideální pro relaxaci a socializaci.
Dům má dvě patra a žádný výtah, a byt se nachází v prvním patře.
Poslední renovace proběhla v 2008.
V 2021 bylo nahrazeno PVC truhlářství a v 2024 byly instalovány nové dveře proti vloupání.
Byt je plně zařízený (s možnou dohodou o nábytku), který je vybaven plynovým ústředním topením a teplou vodou do města plynu, a má dvě vzduchové jednotky, které zajišťují pohodlnou teplotu po celý rok.
K dalším výhodám patří energetický certifikát třídy C (s možností přechodu na B), pracovní povolení a nerušený výhled do přírody.
Byt je k dispozici k užívání a část zahradní plochy cca 200 m2, je vybaven vodou ve skříni a poskytuje prostor pro venkovní požitek. Byt je napojen na město plynem, instalatérské práce a kanalizace.Umístění je velmi praktické jsou školy, MHD a veškeré potřebné vybavení v okolí.
Městský trh a trh Veruda jsou asi 700 metrů, zatímco Valkane, Mornar a Gortanova lázně se nacházejí asi 1,400 metrů.
Tento prostorný, světlý a pečlivě udržovaný byt je ideální pro všechny, kteří hledají pohodlný domov v klidné části Puly, s možností využití zahrady a všechny výhody městského života na dosah ruky.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
350 000 € · 82 m²
4 268 €/m²
Podobnost 99 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
363 000 € · 86 m²
4 221 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 025 €/m²
Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 200 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. INVESTA Real Estate – 245 000 €; DUX Nekretnine – 245 000 €.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia