Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 245 000 € 3 025 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - apartament z 2 sypialniami i salonem z ogrodem na Verudzie - blisko morza!!
ISTRA, PULA - mieszkanie 2S+DB z ogrodem w Verudzie - BLISKO MORZA!! Słoneczne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 81.36 m2 położone na 1. piętro budynku mieszkalnego w cichej i zadbanej części Verudy w Puli, która oferuje wszystkie zalety życia miejskiego w bardziej spokojnym, rodzinnym otoczeniu. >>bos_Latn<< Mieszkanie znajduje się w budynku z 1968 roku. lata i charakteryzuje się doskonałym rozkładem, jasnymi pokojami i przyjemną orientacją południowo-wschodnią-północno-zachodnią. Mieszkanie składa się z salonu, dwóch sypialni (w pokoju dziecięcym instalacja, przełączniki i oprawy oświetleniowe są wykonane tak, aby można było łatwo uzyskać dodatkowy pokój z przegrodą z knaufu), kuchni z jadalnią, przedpokoju i łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależą dodatkowe przestrzenie: szopa/pracownia na podwórku, część poddasza oraz ogród z grillem, prądem i wodą, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich. Budynek ma dwa piętra i nie posiada windy, a mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Ostatni remont miał miejsce w 2008 roku. W 2021 roku wymieniono stolarkę PVC, a w 2024 roku zamontowano nowe drzwi antywłamaniowe. rok. Mieszkanie jest w pełni umeblowane (z możliwością uzgodnienia mebli), wyposażone w centralne ogrzewanie gazowe i ciepłą wodę z miejskiego gazu oraz posiada dwie jednostki klimatyzacyjne zapewniające komfortową temperaturę przez cały rok. Przed budynkiem dostępny jest bezpłatny parking. Dodatkowe korzyści to certyfikat energetyczny klasy C (z możliwością przejścia na B), pozwolenie na pracę oraz niezakłócony widok na przyrodę. Mieszkanie jest dostępne do zamieszkania oraz część ogrodu o powierzchni około 200 m2, wyposażona jest w wodę w szafce i zapewnia miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest podłączone do miejskiego gazu, instalacji wodno-kanalizacyjnej. Lokalizacja jest niezwykle praktyczna – w pobliżu znajdują się szkoły, transport publiczny i wszystkie niezbędne udogodnienia. Rynek miejski i targ Veruda znajdują się około 700 metrów od nieruchomości, natomiast kąpieliska Valkane, Mornar i Gortanova są oddalone o około 1,400 metrów. To przestronne, jasne i starannie utrzymane mieszkanie jest idealne dla wszystkich, którzy poszukują komfortowego domu w spokojnej części Puli, z możliwością korzystania z ogrodu i wszystkimi zaletami życia miejskiego na wyciągnięcie ręki.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 025 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²
Różnica względem mediany -5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 981 €/m²–3 963 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
245 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
303743

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. INVESTA Real Estate – 245 000 €; DUX Nekretnine – 245 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.