Na prodej · Pula · Istarska
Komfortní byt se 2 ložnicemi, plynovým ústředním topením a zahradou k užívání
K prodeji je slunný byt 81,39 m2 se nachází v prvním patře menší budovy na Veruda, v Pula.Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, dvou pohodlných ložnic, funkční kuchyně s jídelním koutem, chodby a koupelny se sprchovým koutem.
Zvláštní hodnota je dána možností dodatečného přizpůsobení prostoru jedna ze stávajících ložnic je navržena tak, aby ji bylo možné snadno rozdělit na dvě menší místnosti.
Instalace, spínače a svítidla jsou již nainstalovány, takže s jednoduchou instalací dělící stěny můžete získat další pokoj, ideální pro dětský pokoj, pracovní koutek nebo pokoj pro hosty podle přání a potřeb nových majitelů.
Zahrada je rozdělena mezi nájemce a přestože je vedena jako městský pozemek, je využívána nepřetržitě od druhé světové války.
Tento venkovní koutek je ideální pro relaxaci, socializaci nebo pěstování vlastních rostlin v klidném a zeleném prostředí.
Vytápění a ohřev vody jsou zajišťovány centrálním systémem na městském plynu a další komfort zajišťují dvě vzduchové jednotky.
Byt se prodává zařízený, s možností dohody o převzetí nábytku.
Byt byl renovován v 2008.
rok, a dále modernizovány s PVC tesařské 2021.
a 2024 proti vloupání přední dveře.
Budova byla postavena před 1968.
rok, to je úhledně podlahy, a byt má čistý majetek 1 / 1.
Před budovou je veřejné parkoviště.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinný život, ale také jako investice do dlouhodobého pronájmu, a to díky své poloze, funkčnosti a dalším venkovním prostorám, které nabízejí více než klasický městský byt.
Pro všechny otázky a uspořádání pro památky, kontaktujte nás s důvěrou!
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
PULA
310 000 € · 83 m²
3 735 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
267 000 € · 84 m²
3 179 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 025 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. INVESTA Real Estate – 245 000 €; DUX Nekretnine – 245 000 €.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia