Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - centrum, zařízený a vybavený apartmán, balkon, JEN U NÁS!
Na prodej je byt v centru města Pula, v blízkosti Arena, ideální pro bydlení nebo jako investice!V přírodě se jedná o mezonetový byt 60m2, spodní patro bytu se skládá z plně vybavené kuchyně s obývacím pokojem a východem na balkon a koupelnu, zatímco v horním patře jsou dvě ložnice se střešními okny a terasou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 032 €/m²

Medián podobných nabídek 4 441 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 167 €/m²–5 038 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 127 000 € · 30 m² 4 233 €/m² Podobnost 92 % PULA 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Podobnost 82 % PULA 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnost 81 % PULA 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobnost 81 % PULA 133 000 € · 28 m² 4 750 €/m² Podobnost 80 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobnost 80 % PULA 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnost 78 % PULA 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 155 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

187 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

31 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

302335

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 6 032 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 31 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia