Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - centrum, umeblowany i wyposażony apartament, balkon, TYLKO U NAS!
Na sprzedaż jest mieszkanie w centrum Puli, blisko Areny, idealne do zamieszkania lub jako inwestycja! W rzeczywistości jest to mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 60m2, dolne piętro składa się z w pełni wyposażonej kuchni z salonem i wyjściem na balkon oraz łazienki, natomiast na górnym piętrze znajdują się dwie sypialnie z oknami dachowymi i taras.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 032 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 441 €/m²

Różnica względem mediany +35,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 167 €/m²–5 038 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 127 000 € · 30 m² 4 233 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 160 000 € · 27 m² 5 926 €/m² Podobieństwo 82 % PULA 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 81 % PULA 155 000 € · 32 m² 4 844 €/m² Podobieństwo 81 % PULA 133 000 € · 28 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 80 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobieństwo 80 % PULA 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 78 % PULA 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 155 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

187 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

31 m²

Pokoje

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

302335

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 6 032 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 31 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia