Apartmán Pula

Pula, dva apartmány se samostatnými vchody
K prodeji nabízíme slunný, částečně zrekonstruovaný byt 152.92 m2 v rodinném domě, vlastnictví 34/100 nebo celé 1.
od 2.
Případně podlaha.
V horním nebo druhém patře jsou byty 3 na stejném uspořádání nosných stěn.
Městská kanalizace, vlastnictví 1/1 bez nákladu, s povolením k použití a energetickým certifikátem ve výrobě.
Plyn s možností napojení na městskou síť procházející kolem domu.
U vchodu do vašeho majetku 1.
V prvním patře je terasa 50 m2, která je částečně krytá a slouží jako rozšíření spíže, kterou lze přeměnit na jiný byt.
Byt je tedy k prodeji, který má samostatný vchod do bytu registrovaného pro 4 osoby, plně připraven k pronájmu, s kategorizací hvězd 3, pro které je instalován samostatný měřič spotřeby elektřiny a vody.
Povrch bytu pokrývá 50 m2 a skládá se z chodby, koupelny s pračkou a sprchovým koutem, ložnice s manželskou postelí a obývacím pokojem s rozkládací pohovkou, kuchyně s kuchyňskými prvky s lednicí a korpusy 6 a jídelny, kde lze stůl rozšířit.
Klimatizace Midea Mission A++ 3.8/3.4 se používá k řízení teploty podle vašich potřeb.
Zbytek podkrovního bytu 100 m2 se skládá z chodby, ze které vedou dveře do všech dostupných místností:
Obývací pokoj s rackem s TV, kde si můžete umístit své oblíbené knihy a obrázky, a ve druhé části obývacího pokoje se nachází krb na dřevě značky Franklin síly 13 KW, na starosti teplo vašeho budoucího domova (dosáhnout příjemné teploty během 30 minuty), který s kamenným potaženým pozadím vykouzlí atmosféru plamene a praskání ohně přes velké sklo.
Komín je ve vlastnictví pouze vašeho bytu.
Kuchyně s korpusy 7, velkou lednicí 2m a myčkou nádobí.
Jídelna je oddělena barem, který může být nahrazen kuchyňským ostrovem.
Je vybaven výsuvným stolem zakoupeným 02/2024 pro komfortně lidi 10.
V jídelně tak, aby pokryl celý prostor (tj.
kuchyň, jídelna, obývací pokoj a ložnice) je nainstalován klimatizace Bergen A++ 3.2 / 2.8 zakoupené a nainstalované 08 / 23.
a bude mít na starosti nastavení optimální teploty podle vašich potřeb.
Ložnice je vybavena skříňkami na míru, manželskou postelí, psacím stolem a TV 42.
Komora je prakticky vybavena regály na míru stropu a 500L hrudníku.
a příprava (vodní přípojka a 2 zástrčky pro elektřinu) byla provedena tak, aby mohla být přeměněna na prádlo a do antény byl proveden bzučák, aby mohla být přeměněna na ložnici.
V prostorné koupelně / toaletě 20 m2 byla instalována nová vana, která obsahuje také sušičku prádla a je zde příprava na bidet.
Byt 100 m2 byl připraven pro přestavbu na byty 2 (v ložnici bylo přes potěr instalováno nové vodovodní potrubí, pro budoucí koupelnu s toaletou i kanalizační potrubí pro záchodovou mísu) tak, aby stejně jako v horním patře bylo možné přemalovat stěnu ložnice a provést výše uvedené.
Nahoře a 2.
v prvním patře jsou umístěny byty 3 na stejném uspořádání nosných stěn.
Všechny interiérové dveře jsou vyrobeny z pevného, nově lakovaného dřeva, zatímco vnější truhlářství je hliník s plynovým sklem pro lepší tepelnou izolaci.
Byt se nachází na 1.
podlaha, to znamená, že sendvič, který vám ušetří jak na vytápění a chlazení (není chlazení z podlahy, a žádné nadměrné vytápění ze střechy).
Byla shromážděna dokumentace pro umístění solárních panelů na střeše a na fasádě domu je reklama na frekvenci 4x3 m od současného Chemotehnu, kterou lze v budoucnu pronajmout.
U vchodu do přízemí byl proveden vývod vysavače a vodovodní potrubí se špenátem a přípojka na automyčku a zalévání zahrady před domem.
V suterénu domu ve vašem budoucím vlastnictví bude suterén sdílený nájemci 20 m2.
Parkovací místo je zajištěno před domem pro vozy 2.
Vzdálenost od školy, školky, pošty, autobusového nádraží, nákupních center a centra města je jen pár minut pěšky.
Další informace:
Adriana Tosic
Tel: +385 91 2052050
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: AIIS-099