Appartement Pula
À vendre · Šijana · Istarska
Description du bien
Pula, deux appartements avec entrées séparées
À vendre, nous proposons un appartement ensoleillé, partiellement rénové, de 152.92 m2 dans une maison familiale, propriété 34/100 ou la totalité 1.
du 2.
étage possible.
À l'étage supérieur ou deuxième, il y a 3 appartements avec le même agencement de murs porteurs.
Assainissement municipal, propriété 1/1 sans charge, avec permis d'occupation et certificat énergétique en cours d'obtention.
Gaz avec possibilité de raccordement au réseau municipal passant à proximité de la maison.
À l'entrée de votre bien 1.
Le premier étage est une terrasse de 50 m2 partiellement cou
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
375 000 € · 165 m²
2 273 €/m²
Similarité 92 %
Pula
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Similarité 89 %
Pula
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Similarité 89 %
Pula
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Similarité 88 %
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Similarité 88 %
Pula
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Similarité 87 %
Pula
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Similarité 87 %
Pula
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Šijana
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 152 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Distance de la mer
- 4 000 m
- Distance du centre
- 1 000 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de rénovation
- 2020
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 292443
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 961 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 152 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 4 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
