Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Renovovaný byt na Velom vrhu, Pula
Byt na 2. patře, skládající se z: 2 ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, 2 koupelen, 2 logií a chodby. Je vybaven invertorovým klimatizačním systémem, hliníkovými okenními rámy a protivloupacími dveřmi. Byt byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován. Budova má výtah a je zajištěno parkování. Blízkost veškeré občanské vybavenosti. LIS-452 Lara-00385976992738 Pro více informací i pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte na uvedené číslo. Rebecca Real Estate +385 97 699 27 38 Pro více informací: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] PROPERTY ID: LIS-452

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 866 €/m²

Medián podobných nabídek 3 255 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 010 €/m²–3 990 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 95 % Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 94 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 94 % Pula 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 91 % Pula 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobnost 90 % Pula 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Podobnost 89 % Pula 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

2

Vzdálenost od moře

1 500 m

Vzdálenost od centra

1 500 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2007

Rok rekonstrukce

2024

Výtah

Ano

ID inzerátu

290861

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 866 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia