Apartma Pula

Opis nepremičnine

Prenovljeno stanovanje na Velovem vrhu, Pula
Stan na 2. katu, ki se sestavlja iz: 2 spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, 2 kopalnic, 2 logiji in hodnika. Opremljen je z inverter klimatsko napravo, aluminijskimi okni in protivlomnimi vrati. Stan je popolnoma prenovljen leta 2024. Stavba ima dvigalo, parkirišče pa je zagotovljeno. Bližina vseh storitev. LIS-452 Lara-00385976992738 Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine pokličite na navedeno številko. Rebecca Real Estate +385 97 699 27 38 Za več informacij: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIS-452

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 866 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 255 €/m²

Razlika od mediane -12,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 010 €/m²–3 990 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 99 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 95 % Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 94 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 94 % Pula 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 91 % Pula 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobnost 90 % Pula 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Podobnost 89 % Pula 279 000 € · 87 m² 3 207 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

2

Oddaljenost od morja

1 500 m

Oddaljenost od centra

1 500 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

2007

Leto prenove

2024

Dvigalo

Da

ID oglasa

290861

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 2 866 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia