Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, Stoja, patro domu 135 m2
Prodáváme patro domu na Stoji.
Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje, ze kterého výstup na terasu.
Ve dvoře se nachází bazén, louka k rekreaci, posezení a gril.
V domě je také menší byt 35 m2.
Dům se nachází v blízkosti moře
DIS-728
Další informace:
Daniela Miloti
Tel: +385 97 7744467
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTÍ: DIS-728

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 074 €/m²

Medián podobných nabídek 2 606 €/m²

Rozdíl proti mediánu +56,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 481 €/m²–2 917 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 96 % PULA 350 000 € · 133 m² 2 632 €/m² Podobnost 94 % PULA 358 000 € · 128 m² 2 797 €/m² Podobnost 90 % PULA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 90 % Pula 298 000 € · 130 m² 2 292 €/m² Podobnost 90 % PULA 371 000 € · 134 m² 2 769 €/m² Podobnost 89 % PULA 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobnost 88 % PULA 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 675 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

135 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

2

Energetická třída

pending

Bazén

Ano

ID inzerátu

290756

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 074 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia