Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, Stoja, piętro domu 135 m2
Sprzedajemy podłogę domu na Stoja.
Składa się z trzech sypialni, dwóch łazienk, pokój dzienny, z którego wychodzi na taras.
Na podwórku znajduje się basen, teren słoneczny, miejsce do siedzenia i grilla.
W domu znajduje się również mniejsze mieszkanie 35 m2.
Dom znajduje się w pobliżu morza
DIS- 728
Więcej informacji:
Daniela Milotić
Tel: +385 97 7744467
E- mail: [email protected]
Identyfikator PROPERTYS: DIS-728

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 074 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 606 €/m²

Różnica względem mediany +56,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 481 €/m²–2 917 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 350 000 € · 133 m² 2 632 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 358 000 € · 128 m² 2 797 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 90 % Pula 298 000 € · 130 m² 2 292 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 371 000 € · 134 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 89 % PULA 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobieństwo 88 % PULA 480 000 € · 132 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 675 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

135 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

2

Toalety

2

Klasa energetyczna

pending

Basen

Tak

ID ogłoszenia

290756

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 074 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia