Apartma Pula

Opis nepremičnine

Pula, Stoja, etaža hiše 135 m2
Prodajamo etažo hiše na Stoji. Sestavlja se iz treh spalnic, dveh kopalnic, dnevnega prostora, iz katerega se izstopa na teraso. Na dvorišču je bazen, sončni prostor, prostor za sedenje in žar.. V sklopu hiše je tudi manjši apartma velikosti 35 m2. Hiša je postavljena v neposredni bližini morja DIS-728 Za več informacij: Danijela Milotić Tel: +385 97 7744467 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: DIS-728

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 074 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 602 €/m²

Razlika od mediane +56,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 602 €/m²–2 631 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 96 % Pula 350 000 € · 133 m² 2 632 €/m² Podobnost 94 % Pula 358 000 € · 128 m² 2 797 €/m² Podobnost 90 % Pula 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnost 90 % Pula 371 000 € · 134 m² 2 769 €/m² Podobnost 89 % Pula 387 000 € · 138 m² 2 804 €/m² Podobnost 88 % Pula 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobnost 87 % Pula 310 000 € · 129 m² 2 403 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

135 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Stranišča

2

Energetski razred

pending

Bazen

Da

ID oglasa

290756

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 074 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia