Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Centrum Puly, Byt 51 m2 v přízemí
Byt 51m2 na prodej v centru města Pula, v blízkosti arény a moře.
Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu a sestává ze vstupní haly, dvou ložnic, kuchyně s jídelním koutem a koupelny.
Byt je po rekonstrukci a nachází se v blízkosti centra a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Byt je vybaven venkovním PVC truhlářstvím a novými dřevěnými svícny, laminátem v ložnicích, invertorovou klimatizací, novými vstupními dveřmi.
Vlastník 1/1, žádný náklad.
Možnost nákupu prostřednictvím půjčky.
Za sjednanou kupní cenu platí kupující sjednanou agenturní provizi v souladu s obchodními podmínkami a poplatky společnosti.
Kontakt:
Deane.
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 431 €/m²

Medián podobných nabídek 3 627 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 151 500 € · 51 m² 2 971 €/m² Podobnost 100 % Pula 207 562 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobnost 96 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 94 % Pula 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnost 92 % Pula 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobnost 92 % Pula 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobnost 92 % Pula 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnost 91 % Pula 167 000 € · 46 m² 3 630 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

275334

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 431 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia