Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Centrum Puli, mieszkanie 51m2 na parterze
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51 m2 w centrum miasta Pula, w bezpośrednim sąsiedztwie areny i morza. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią oraz łazienki. Mieszkanie jest po remoncie, położone blisko centrum i wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie wyposażone jest w stolarkę zewnętrzną PCV oraz nowe wiaty drewniane, w sypialniach laminat, klimatyzację inwerterową, nowe drzwi wejściowe.
Własność czysta 1/1, bez obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt.
Po uzgodnionej cenie zakupu kupujący płaci uzgodnioną prowizję agencyjną zgodnie z warunkami handlowymi i honorariami firmy.
Kontakt:
Dziekan
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 431 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 617 €/m²

Różnica względem mediany -5,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 238 €/m²–3 825 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 151 500 € · 51 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 207 562 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 170 000 € · 52 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

175 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

275334

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 431 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia