Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt A4 ve výstavbě Valdabek - možnost financování úvěrem!
Nabízíme k prodeji byt A4 ve druhém patře moderní budovy, která je v současné době ve výstavbě v atraktivní lokalitě Valdabek.
Plánované dokončení stavby je 09/2025.
Zvláštností tohoto projektu je možnost financování prostřednictvím úvěru.
Byt má celkovou plochu 90.78 m2 a skládá se z:
* Prostorný obývací pokoj
* Kuchyně s jídelním koutem
* Dvě ložnice
* Dvě moderní koupelny
* Dvě kryté terasy
*Kromě bytu jsou k dispozici dvě parkovací stání a sklad.
Tento byt je ideální pro rodinu, která hledá pohodlný, moderní obytný prostor v klidné lokalitě, v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti.
Pro všechny informace a uspořádání památek nás neváhejte kontaktovat:
Adriano Bilan
Asistent v mediaci
Mob: 099 626 9626
E-mail: [email protected]
Filip Crnjac
Licencovaný agent
Mob: 091/600/1216
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 663 €/m²

Medián podobných nabídek 3 177 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 971 €/m²–3 300 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnost 100 % PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnost 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 % PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 % PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnost 99 % PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

329 644 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

272267

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 644 € · Cena za m²: 3 663 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia