Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pěkně zařízený byt v dobré lokalitě, Pula, Istrie
V žádané lokalitě ve městě na prodej je byt v menším obytném domě 72.88 m2.
U vchodu do bytu je vstupní hala s prostorem pro šatnu, která nás pak seznamuje s obývacím pokojem bytu, který se skládá z pohodlného a prostorného obývacího pokoje se vstupem na krytou větší terasu.
Vedle obývacího pokoje je samostatná moderní a vybavená kuchyň s jídelním koutem.
V druhé části bytu jsou 2 komfortní ložnice, prostorná koupelna a toaleta pro hosty.
Byt je na prodej plně vybavený a kompletně zrekonstruovaný.
Vytápění a chlazení prostřednictvím klimatizace.
Umístění bytu je opravdu skvělé, v okolí je spousta zeleně a parků a slavná pláž Pula a promenáda je vzdálena pouze 1 km.
Vlastnictví je stejně čisté jako dokumentace.
Více na vyžádání.
*Z dohodnuté prodejní ceny hradí kupující agenturní provizi v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 861 €/m²

Medián podobných nabídek 3 538 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 181 €/m²–3 781 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 100 % PULA 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % PULA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 96 % PULA 219 000 € · 68 m² 3 221 €/m² Podobnost 95 % PULA 227 812 € · 68 m² 3 350 €/m² Podobnost 95 % PULA 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Podobnost 93 % PULA 224 775 € · 67 m² 3 355 €/m² Podobnost 93 % PULA 258 000 € · 75 m² 3 440 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• M&M LEGAL Tato nabídka 278 000 €
• DUX Nekretnine 300 000 €

Doplňující informace

Cena

278 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

267014

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 278 000 € · Cena za m²: 3 861 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M&M LEGAL – 278 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia