Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt v centru města, Pula, Istrie
Na prodej máme tento krásný zrekonstruovaný byt 32 m2 se nachází v rakousko-uherské budově v samém centru města.
Byt se skládá z chodby, pokoje, obývacího pokoje a kuchyně a koupelny.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v bytě byla instalována nová infrastruktura elektřiny, vody, odvodnění a internetu.
Byly instalovány nové podlahové krytiny.
V bytě je instalována nová chladicí / vytápěcí klimatizace.
Byt se prodává kompletně zařízený, s veškerým obsahem.
Vlastnictví bytu je čisté, stejně jako dokumentace budovy.
Více na vyžádání.
*Z dohodnuté prodejní ceny hradí kupující agenturní provizi v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 844 €/m²

Medián podobných nabídek 4 390 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 184 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % PULA 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % PULA 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobnost 97 % PULA 130 000 € · 33 m² 3 939 €/m² Podobnost 97 % PULA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 94 % Pula 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 92 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobnost 89 % PULA 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 160 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

251552

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 844 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia