Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie w centrum miasta, Pula, Istria
Na sprzedaż mamy to piękne odnowione mieszkanie o powierzchni 32 m2 położone w budynku austro‑węgierskim w samym centrum miasta. Mieszkanie składa się z przedpokoju, pokoju, salonu, kuchni i łazienki. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione, w mieszkaniu zainstalowano nową infrastrukturę elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz internet. Zainstalowano nowe pokrycia podłogowe. W mieszkaniu zamontowano nowy klimatyzator chłodząco‑grzewczy. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, wraz ze wszystkim wyposażeniem. Własność mieszkania jest czysta, podobnie jak dokumentacja budynku. Więcej na zapytanie. *Przy uzgodnionej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 844 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 390 €/m²

Różnica względem mediany +10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 184 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 129 000 € · 33 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 130 000 € · 33 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 92 % PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Podobieństwo 89 % PULA 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 160 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

155 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

32 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

251552

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 844 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia