Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Moderní byt ve vyhledávané lokalitě s lodžií! (S84)
V blízkosti nákupního centra Pula City Mall a pouze 2 km od centra města Pula se nachází tato obytná a obchodní novostavba.
Apartmány jsou ideální pro rodinný život a poskytují pohodlí a pohodlí pro každodenní život.
Jsou také vhodné pro investice vzhledem k blízkosti obsahu.
A v jedné z nejatraktivnějších lokalit se tato rezidenčně-podnikatelská novostavba skládá z bytů 87 se samostatnými vchody 2, schodišť 2 a výtahů 2, které odlehčují vstupní prostor.
V přízemí je také obchodní prostor a vlastní parkovací místa, a to je vyvinuto na celkem 7 pater.
Tento moderní apartmán se skládá z:
Článek 1
Chodba + šatna - 6,47 m2
Článek 2
Koupelna - 6,50 m2
Článek 3
Obývací pokoj / kuchyň / jídelna - 17,03 m2
Článek 4
Ložnice 1 - 11,04 m2
5.
Ložnice 2 - 9,12 m2
Článek 3
Loggia - 4,13 m2
7.
Zastřešená terasa - 1,51 m2
Vedle bytu je možnost koupě úložného prostoru a garážového stání.
Uvedená cena se vztahuje na právnické osoby v systému DPH, přičemž u kupujících fyzických osob se účtuje položka DPH.
Pro všechny další informace jsme k dispozici na adrese:
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent s licencí
Mob 091/988-5843
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 755 €/m²

Medián podobných nabídek 4 047 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 393 €/m²–4 102 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Podobnost 95 % Pula 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobnost 95 % Pula 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobnost 93 % Pula 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnost 93 % Pula 212 000 € · 56 m² 3 786 €/m² Podobnost 93 % Pula 251 338 € · 56 m² 4 488 €/m² Podobnost 93 % Pula 287 215 € · 56 m² 5 129 €/m² Podobnost 93 % Pula 278 705 € · 56 m² 4 977 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

206 532 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

234251

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 206 532 € · Cena za m²: 3 755 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia