À vendre · Pula · Istarska
Appartement moderne dans un endroit recherché avec loggia ! (S84)
À proximité du centre commercial Pula City Mall et à seulement 2 km du centre de Pula se trouve cet immeuble résidentiel et commercial neuf.
Les appartements sont idéaux pour la vie familiale et offrent confort et commodité au quotidien.
>>bos_Latn<< Ils sont également adaptés à l'investissement en raison de la proximité des commodités.
Et dans l'un des emplacements les plus attractifs, cet immeuble résidentiel‑commercial neuf comprend 87 appartements avec 2 entrées séparées, 2 escaliers et 2 ascenseurs pour désengorger l'espace d'entrée.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent également un espace commercial et ses propres places de parking, et il s'étend sur un total de 7 étages.
Cet appartement moderne se compose de :
Article 1
Hall + dressing - 6,47 m2
Article 2
Salle de bain - 6,50 m2
Article 3
Salon / cuisine / salle à manger - 17,03 m2
Article 4
Chambre 1 - 11,04 m2
5.
Chambre 2 - 9,12 m2
Article 3
Loggia - 4,13 m2
7.
Terrasse couverte - 1,51 m2
À côté de l'appartement, il est possible d'acheter un débarras et une place de garage.
Le prix indiqué concerne les personnes morales dans le régime de TVA, tandis qu'un article TVA est facturé aux acheteurs personnes physiques.
Pour toute information complémentaire, nous sommes disponibles à :
Lorena Kogej
Agent agréé
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent agréé
Mob 091/988-5843
[email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Similarité 93 %
PULA
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Similarité 91 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Similarité 91 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Similarité 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Similarité 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Similarité 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Similarité 91 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 206 532 € · Prix au m²: 3 755 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia