Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung in gefragter Lage mit Loggia! (S84)
In der Nähe des Einkaufszentrums Pula City Mall und nur 2 km vom Zentrum von Pula entfernt befindet sich dieser Neubau.
Die Wohnungen sind ideal für das Familienleben und bieten Komfort und Bequemlichkeit für den Alltag.
Sie eignen sich auch für Investitionen aufgrund der Nähe zum Inhalt.
Und an einem der attraktivsten Standorte befindet sich dieses Wohn- und Geschäftsgebäude, das aus 87 Wohnungen mit 2 separaten Eingängen, 2 Treppen und 2 Aufzügen besteht, um den Eingangsbereich zu entlasten.
Im Erdgeschoss befinden sich auch Geschäftsräume und eigene Parkplätze, die sich auf insgesamt 7 Etagen entwickeln.
Diese moderne Wohnung besteht aus:
Artikel 5
Flur + Garderobe - 6,47 m2
Artikel 2
Badezimmer - 6,50 m2
Artikel 2
Wohnzimmer / Küche / Esszimmer - 17,03 m2
ABl.
Schlafzimmer 1 - 11,04 m2
Artikel 2
Schlafzimmer 2 - 9,12 m2
Artikel 2
Loggia - 4,13 m2
ABl.
Terrasse überdacht - 1,51 m2
Neben der Wohnung ist die Möglichkeit des Kaufs gegen Aufpreis Stauraum und Garagenparkplatz.
Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für Käufer einer natürlichen Person ein Mehrwertsteuerposten berechnet wird.
Für weitere Informationen stehen wir zur Verfügung:
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Lizenzierter Agent
Mob 091/988-5843
[email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 41 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 206 532 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 234251
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Garage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 206 532 € · Preis pro m²: 3 755 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
