Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Centar, Pula, 82,58m2
Byt na prodej v centru Puly, pouhých 100 m od trhu, plocha 82,58 m2. Byt je rozdělen na tři části, každá s vlastním vstupem. Ze hlavní silnice se vstupuje do dvou částí bytu, zatímco třetí část je přístupná ze vnitřního dvora budovy. Přední části nemovitosti mohou fungovat jako rezidenční nebo komerční, zatímco zadní část je koncipována jako byt. Nemovitost byla částečně zrekonstruována. Obchodní příležitost k pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 683 €/m²

Medián podobných nabídek 3 227 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 016 €/m²–3 963 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 99 % Pula 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 99 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 99 % Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 99 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 99 % Pula 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % Pula 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 97 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

20928

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia