Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Apartament/Apartament Centar, Pula, 82,58m2
Mieszkanie na sprzedaż w centrum Puli, zaledwie 100 m od rynku, powierzchnia 82,58 m2. Mieszkanie podzielone jest na trzy części, każda z osobnym wejściem. Z głównej drogi wchodzi się do dwóch części mieszkania, natomiast trzecia część jest dostępna z wewnętrznego podwórka budynku. Przednie części nieruchomości mogą pełnić funkcję mieszkalną lub usługową, natomiast tylna część jest przeznaczona jako mieszkanie. Nieruchomość została częściowo odnowiona. Możliwość biznesowa związana z najmem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 683 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 227 €/m²

Różnica względem mediany -16,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 016 €/m²–3 963 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

220 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

82 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

20928

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia