Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Centar, Pola, 82,58m2
In vendita appartamento nel centro di Pula, a soli 100 m dal mercato, 82,58 m2 di superficie. L'appartamento è suddiviso in tre unità, ognuna con ingresso indipendente. Da due unità si accede dalla strada principale, mentre la terza si accede dal cortile interno dell'edificio. Le unità frontali della proprietà possono funzionare sia come residenziali che commerciali, mentre la parte posteriore è concepita come appartamento. La proprietà è parzialmente ristrutturata. Opportunità commerciale per affitti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 683 €/m²

Mediana di annunci simili 3 175 €/m²

Differenza dalla mediana -15,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 994 €/m²–3 483 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Somiglianza 99 % PULA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Somiglianza 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Somiglianza 99 % PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Somiglianza 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Somiglianza 99 % PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Somiglianza 97 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Somiglianza 94 % PULA 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

220 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

82 m²

Camere

4

ID annuncio

20928

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 2 683 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia