Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, Pula byt v benátské vile
V centru Pule, kromě všech potřebných zařízení, prodáváme byt o rozloze 66,86 m2 a 20 m2 protorie s toaletou ve fázi roh bau, určený k aplikaci. Byt se nachází v prvním patře v krásné benátské vile ze 17. století, která je fantasticky zachována. Skládá se z předsíně, kuchyně a dvou ložnic. Je možné koupit byt ve druhém patře, tedy celý objekt, který může být skvělý pro turistický podnik, ale i pro bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 716 €/m²

Medián podobných nabídek 3 210 €/m²

Rozdíl proti mediánu +46,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–3 966 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 97 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 97 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 95 % Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnost 95 % PULA 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobnost 95 % PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobnost 94 % PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobnost 94 % PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

311 250 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

200564

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 311 250 € · Cena za m²: 4 716 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia