Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula apartament w weneckiej willi
W centrum Puli, oprócz wszystkich niezbędnych udogodnień, sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 66,86m2 oraz 20m2 protarii z toaletą w stanie roh bau, przeznaczone do adaptacji. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w pięknej weneckiej willi z XVII wieku, która została fantastycznie zachowana. Składa się z przedpokoju, kuchni, dwóch sypialni. Można kupić mieszkanie na drugim piętrze, czyli cały budynek, który może być świetny zarówno dla biznesu turystycznego, jak i do zamieszkania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 716 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 205 €/m²

Różnica względem mediany +47,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 115 €/m²–3 966 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 191 500 € · 66 m² 2 902 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

311 250 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

200564

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 311 250 € · Cena za m²: 4 716 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia