Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Prostorný byt v centru, Pula, Istrie
V krásné austro‑uherské budově v centru Pule se nachází tento prostorný byt o rozloze 97 m2, který se skládá ze 3 ložnic, koupelny, prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. Byt se nachází 700 metrů od Areny a 100 metrů od Fora v Pule. Díky své poloze je byt pronajímán po celý rok. Příležitost pro ty, kteří chtějí pokračovat v lukrativní práci!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 794 €/m²

Medián podobných nabídek 3 138 €/m²

Rozdíl proti mediánu +52,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 718 €/m²–3 404 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 325 000 € · 96 m² 3 385 €/m² Podobnost 99 % PULA 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnost 99 % PULA 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobnost 98 % PULA 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobnost 97 % PULA 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 96 % PULA 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Podobnost 94 % PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 94 % PULA 280 000 € · 103 m² 2 718 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 485 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

465 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

198350

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 4 794 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia