Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie w centrum Puli na Istrii
W pięknym austriacko-węgierskim budynku w centrum Puli znajduje się to przestronne mieszkanie o powierzchni 97 m2, składające się z 3 sypialni, łazienki, przestronnego salonu, kuchni i jadalni. Mieszkanie znajduje się 700 metrów od Areny i 100 metrów od Forum w Puli. Ze względu na lokalizację mieszkanie jest wynajmowane przez cały rok. Okazja dla tych, którzy chcą kontynuować dochodową pracę!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 794 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 172 €/m²

Różnica względem mediany +51,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 739 €/m²–3 434 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 325 000 € · 96 m² 3 385 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 370 000 € · 97 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 287 600 € · 105 m² 2 739 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 485 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

465 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

97 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

198350

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 4 794 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia