Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Flat Kaštanjer, Pula, 80,51m2
Kaštanjer, Pula - přízemí 80m2, 25m2 hospody Na prodej je prostorný a funkční byt umístěný v přízemí menší budovy v Pula, Kaštanjer. Byt v Kaštanjer, plocha je 80.51m2 a skládá se z: vstupní haly, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, spíže, koupelny. K bytu patří také hospoda k užívání, která se nachází přímo pod bytem. V bytě probíhá rekonstrukce ve formě PVC oken v kuchyni a koupelně. Jedna ložnice je zařízena. Stropy jsou nízké. Díky své poloze je to ideální nemovitost pro rodinný život (blízko veškerých základních služeb), ale také pro turismus. Cena není pevná. Na dohodnuté kupní ceně kupující platí dohodnutou provizi realitní kanceláře ve výši 3% plus DPH, v souladu s ustanoveními společnosti. www.hotcorner.hr VÍCE INFORMACÍ NA : +385911591155

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 208 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 981 €/m²–3 963 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 99 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 96 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 96 % PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 95 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 94 % PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 94 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

134393

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia