Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula - staroměstský byt v podkroví
Byt na prodej v podkroví ve starém městě Pula. Byt o rozloze 49,22 m2 se skládá z vstupní haly, ložnice, kuchyně, koupelny a obývacího pokoje s výhledem na moře. Nachází se v budově se čtyřmi byty. Byt je obyvatelný, ale potřebuje rekonstrukci. Parkovací místo vedle budovy lze rezervovat za poplatek. Nachází se v skvělé lokalitě, v klidné ulici, blízko veškerých služeb, jako jsou: obchody, restaurace, škola, školka, banka a centrum města. Nemovitost s velkým potenciálem, ideální k bydlení nebo turismu! Vynikající příležitost!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 673 €/m²

Medián podobných nabídek 3 285 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 214 €/m²–3 537 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 % PULA 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 % PULA 160 000 € · 48 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % PULA 154 000 € · 48 m² 3 208 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

131662

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 673 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia