Apartma Pula

Opis nepremičnine

Pula - staromestno stanovanje v mansardi
Prodaja se stan v podstrešju v stari jedri mesta Pula. Stan površine 49,22 m2 sestavljen je iz vhodnega prostora, spalnice, kuhinje, kopalnice ter dnevne sobe s pogledom na morje. Nahaja se v stavbi s skupno štirimi stanovanji. Stan je vseljiv, vendar potrebuje prenovo. Parkirno mesto ob stavbi je mogoče rezervirati za doplačilo. Nahaja se na odlični lokaciji, v mirni ulici, v bližini vseh storitev, kot so: trgovine, restavracije, šola, vrtec, banka in mestni center. Nepremičnina z veliko potenciala, idealna za bivanje ali turizem! Odlična priložnost!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 673 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 453 €/m²

Razlika od mediane +6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 979 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 203 200 € · 49 m² 4 147 €/m² Podobnost 100 % Pula 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnost 98 % Pula 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 % Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 % Pula 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 % Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

49 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

131662

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 673 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia