Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, oblast Poreč - Dvoupodlažní byt se soukromou zahradou a dvěma parkovacími místy
Moderní dvoupodlažní byt se soukromou zahradou u PorečeV klidné rezidenční oblasti u Poreče je na prodej dvoupodlažní byt o rozloze 68 m². Nemovitost je v současné době v pokročilé fázi hrubé stavby, což budoucímu majiteli dává možnost dokončit interiér podle vlastního
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 202 4909.
Více na Eurovilla.hr, ID: 597454
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-oblast-porec-dvoupodlazni-byt-se-soukromou-zahradou-a-dvema-parkovacimi-misty/597454/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 846 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 563 €/m²–4 179 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Podobnost 100 % Poreč 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 99 % Poreč 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Podobnost 99 % Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % Poreč 290 000 € · 67 m² 4 328 €/m² Podobnost 99 % Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #368497 Plocha: 68 m² Pokoje: 2 Tato varianta 238 000 €
• Apartmán · #368503 Plocha: 120 m² Pokoje: 2 420 000 €

Doplňující informace

Cena

238 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

368497

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia