Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Istria, zona Parenzo - Appartamento su due piani con giardino privato e due posti auto
Appartamento moderno su due piani con giardino privato vicino a ParenzoIn una tranquilla zona residenziale vicino a Parenzo, è offerto in vendita un appartamento su due piani di 68 m². La proprietà è attualmente in una fase avanzata di costruzione al grezzo, offrendo al futuro proprietario
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 202 4909.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 597454
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-zona-parenzo-appartamento-su-due-piani-con-giardino-privato-e-due-posti-auto/597454/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 500 €/m²

Mediana di annunci simili 3 846 €/m²

Differenza dalla mediana -9,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 563 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #368497 Superficie: 68 m² Locali: 2 Questa variante 238 000 €
• Appartamento · #368503 Superficie: 120 m² Locali: 2 420 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

238 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

68 m²

Camere

2

Bagni

1

Servizi

1

ID annuncio

368497

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia