Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, nový byt v prvním patře A4
Kaiser Immobilien představuje zcela nový moderní byt na velmi klidné a atraktivní lokalitě pouhých osm kilometrů od města Poreč.
Byt se nachází jen dva kilometry od moře, na okraji osady z jedné strany a nedotčené přírody z druhé strany.
V blízkosti bytu jsou všechny potřebné služby pro život jako škola, školka, obchod, restaurace a pizzerie, lékárna, pošta a ambulance.
Právě díky své lokalitě a vybavenosti je tato nemovitost ideální investicí k bydlení nebo k pronájmu v turistické sezóně.
Byt se nachází v prvním patře budovy, která se skládá z přízemí a patra, a k ní je připojena další podobná budova s byty na prodej.
Jedná se o prodej dvoupokojových a třípokojových bytů o velikosti od 75 m2 do 80 m2, velmi moderního designu s velkými skleněnými stěnami, které poskytují maximální světlo v prostoru.
Byty jsou stavěny z vysoce kvalitních materiálů a budou vybaveny špičkovým vybavením, jako je tepelná izolace budovy (10cm), střešní izolace (20cm), kvalitní hliníková a PVC okna, špičková keramika (zákazníci si vybírají keramiku nebo laminát do 35 Eura/m2), protiskluzové a protipožární vstupní dveře, vybavená koupelna se sanitárními zařízeními (do 2000 Eura), a každému bytu náleží dvě parkovací místa.
Všechny byty mají přilehlou terasu s krásným výhledem na přírodu a borovou les.
Tento byt se skládá z: dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje, chodby, skladovací místnosti a kryté terasy a úložného prostoru na terase, a má plochu 77.82 m2 netto.
Bytu náleží dvě parkovací místa.
Počátek výstavby je plánován na 1.mj.
2024 godine, a plánované dokončení je 12mj.
2024 godine.
Pokud si přejete, aby se tento nový moderní byt stal vaším novým domovem, rezervujte si byt včas a kontaktujte kancelář Kaiser Immobilien Poreč.
Zákazník je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 273 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia